Solhaugveien 4

Avklares i forbindelse med budgivningen.

Eiendommen ligger sentralt i Solhaugveien. Et boligområde som er svært barnevennlig med gangavstand til barnehager, skole, fritidsaktiviteter på Kjempesteinsmyra, dagligvareforretning og offentlig kommunikasjon. Eiendommen ligger nært fine turområder som Mindalen med badeplass, båtplasser mv., og turområdet rundt Vaktusheia. Dette gir mulighet for fine friluftsopplevelser året rundt. Risør sentrum ligger ca. 1.5 km fra boligen. Her finner du butikker, serveringssteder og alle byens tjenestetilbud. Trehusbyen Risør, bedre kjent som "Den hvite by ved Skagerak" er den eldste, vakreste og best bevarte av byene i Agder. Kjent for sine kulturarrangementer, festivaler, handel og aktiviteter.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven. All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Kontakt megler for å få utlevert vedlegg til salgsoppgaven før budgivning.

Avhendingslova

Entré, kjellerstue, 2 boder, kott, vaskerom, toalettrom, bad, fire soverom, stue, spisestue, kjøkken.

Opparbeidet tomt med belagt innkjørsel, plen og beplantning.

Boligbebyggelse.

Når det gjelder boligens tilstand vises det til tilstandsrapport utarbeidet av Takstingeniør Mesel AS. Oppsummering av avvik er omhandlet i tilstandsrapporten som er inntatt i salgsoppgaven. Her fremkommer det beskrivelser under avvik som krever og kan kreve tiltak som må iakttas. Interessenter bør derfor sette seg grundig inn i tilstandsrapporten og egenerklæringen og anses å være kjent med avvikene som er beskrevet ved budgivning. LES ALLTID HELE TILSTANDSRAPPORTEN. Innvendige flater, materialvalg og farger er illustrert ved foto. Planløsning er vist ved 2D og 3D tegninger.

Elektrisitet, ved.

Se kart i annonsen eller kontakt megler for veibeskrivelse.

Garasje. Egen tomt.

Det er flere busstopp i gangavstand fra boligen. Busstoppene ved FV416 har jevnlige avganger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

Torstein Johansen

Enebolig med attraktiv beliggenhet i Solhaugveien. Barnevennlig område med nærhet til barnehage, skoler, fritidsaktiviteter på Kjempesteinsmyra, dagligvareforretning og offentlig kommunikasjon. Boligen har fire soverom. Store utearealer og hage. Eiendommen ligger i umiddelbar nærhet til turområder som Vaktusheia, Barmen med Sandtaket mv. Mindalen med badeplass og båtplass også like ved. Dette gir gode muligheter for friluftsopplevelser året rundt. Velkommen til visning!