Granitten 11

Avklares i forbindelse med budgivning.

Eiendommen har en sentral og attraktiv beliggenhet på Viddefjell. Barnevennlig område med kort gangavstand til skoler, barnehager, idrettshall, dagligvareforretning og offentlig kommunikasjon. Nærhet til Randvik med store friområder og strender, som gir muligheter for fine friluftsopplevelser hele året. Dette i gangavstand fra eiendommen. Risør sentrum ligger ca. 3 km fra boligen. Her finner man butikker, serveringssteder og alle byens tjenestetilbud.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Alle bud må foretas skriftlig. Ta kontakt dersom det er behov for bistand tilknyttet budgivning.

Kontakt megler for å få utlevert vedlegg til salgsoppgaven før budgivning.

Avhendingslova.

1. etasje med vindfang, gang, stue, kjøkken, vaskerom, tre soverom, bad, toalettrom, vaskerom, to innvendige boder. Garasje.

Uteområdet er opparbeidet med pen hage, gressplen, beplantning og gruslagt innkjørsel.

Boligbebyggelse.

Enebolig oppført i 1973 med tilhørende garasje fra 1981. Når det gjelder boligens tilstand vises det til tilstandsrapport utarbeidet av Ove Utland. Oppsummering av avvik er omhandlet i tilstandsrapporten som er inntatt i salgsoppgaven. Her fremkommer det beskrivelser under avvik som krever og kan kreve tiltak som må iakttas. Interessenter bør derfor sette seg grundig inn i tilstandsrapporten og egenerklæringen og anses å være kjent med avvikene som er beskrevet ved budgivning. LES ALLTID HELE TILSTANDSRAPPPORTEN. Innvendige flater, materialvalg og farger er illustrert ved foto. Planløsning er vist ved 2D tegninger.

Elektrisk, ved

Se kart i annonsen eller kontakt megler for veibeskrivelse.

Parkering i garasje eller på egen tomt.

Bussholdeplass i Caspersensvei et par minutters gange fra boligen.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

Torstein Johansen

Enebolig med sentral og attraktiv beliggenhet i Granitten! Uteområdet er pent opparbeidet med plen og beplantning. Veranda. Barnevennlig område med kort gangsavstand til barnehager, skoler og fritidsaktiviteter. Viddefjellområdet med dens nærhet til naturen gir muligheter for gode fritidsmuligheter hele året. Friområdene og strendene på Randvik ligger i gangavstand fra eiendommen. Velkommen til visning!